永慶不動產－塗明霖(小塗)

該案位於文心南路、福田5街口，面對樹義國小，景觀視野佳。

採買可至 文心南路、大慶街口有大慶黃昏市場，復興路則有愛買復興店、楓康超市，購物十分便利。

「本案近明星學校，基地介於文心南路、環中路之間，且近捷運綠線G13站，交通便利性十足。

有14戶店面

基地面積近1500坪、呈東西狹長，規劃3棟地上20樓塔式建築，是附近少見的大型開發建案。大樓1樓門廳臨福田5街挑高8.7米，汽機車進出採分道設置，後方1~2樓有視聽室、Lounge Bar、健身房、戲水池等多樣設施。
全案分為每層3併、4併，住家總戶數達198戶，3房坪數37~43坪、，4房46~52坪，臥室標配超耐磨木地板、主浴配免治馬桶。另有14戶店面位於文心南路及福田5街，規劃35~70坪，面寬4.5米。

閱文心優缺點比較

★價位
優點：適合換屋族
缺點：每戶總價破千萬元，購屋門檻較高
★環境
優點：面對樹義國小，近愛買復興店、大慶黃昏市場
缺點：周邊多透天產品、街景較不一
★交通
優點：近捷運綠線G13站，開車至環中路、車程2分鐘
缺點：文心南路車流量多，行駛須注意
★規劃
優點：汽機車出入口分道，10多樣休閒設施
缺點：臨文心南路的戶別易吵雜
★學區
優點：近樹義國小，上學免接送
缺點：國小為當地明星學區，須提早設籍 

社區機能

管理方式：24小時物業管理
預估管理費：50~60元/坪/月
基地面積：1497坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓8.7米，2樓以上3.3米
完工日：預計2016年6月
建材配備：客餐廳、廚房鋪設60公分見方拋光石英磚、臥室配耐磨木地板，主臥配德瑞 克免治馬桶 

【專家意見】文心南路車流量較多

該案規劃37~52坪、3~4房，符合當地購屋族需求，且鄰近明星學區，應會吸引不少家長卡位。不過文心南路車流量較多，易有吵雜疑慮。