永慶不動產－塗明霖(小塗)

仁美居 面忠明園道 近健康公園、和平國小、信義國小、台中高工

仁山建設、文/黃繡鳳
綠意是都市人最珍稀的景觀，園道第一排也是換屋族首選。以南區位於忠明園道的名宅「仁美居」個案而言，正對忠明園道，鄰近樹義、興大園道與健康公園，滿眼43000坪綠海碧濤，更吸引自住客進駐。

「仁美居」基地位於忠明南路和工學三街口，興建地下3層、地上15層大樓，總戶數123戶，主力建坪為46、56、66坪。「仁美居」個案除了地段優越外，其產品規劃完善，建材高檔且貼心設備一流，才能受到換屋族青睞。

「仁美居」是南區唯一正面擁抱忠明園道，43,000坪綠海景觀名宅。南區擁有台中高工、中興大學等名校，廣大綠帶公園，本來就是自住客首選的優質地段，因此，仁山機構旗下的仁美開發，特地邀請建築師黃郁文將建築七期「協和」、五期「雲集」豪宅的思維，全面移植到南區。

在產品規劃方面，「仁美居」為三棟現代簡約建築外觀大樓，一樓面寬達80米，門廳挑高9.7米，寬闊大器，還有雙哨控管，飯店式管理，住戶更覺尊榮。公設還包括擁有360坪綠景藝廊迎賓區、220坪交誼閱覽區、220坪戶外南島泳池區，以及270坪頂樓園藝觀景區，讓住戶生活天天都像在度假。

另外「仁美居」建材也相當高檔，包括選用2010日本設計大獎CLASSIC溫控SPA龍頭、超越國家標準100倍超強沖水力TOTO奈米馬桶、西班牙塘瓷鋼板浴缸、飯店式中控迴路開關、HomeTek液晶主機、GatemanⅢ晶片式主鎖、愛惠浦生飲機，以及冷熱龍頭家事陽台，層層用心處處貼心。

基本資料
完工日 2013.12
總樓層 地上15層、地下3層 門廳挑高9.7米
總戶數 123戶
坪數 46、56、66坪
格局 3~4房 4戶2梯
管理費 55元/坪/月
公設比 33%
車位 
建材 TOTO奈米馬桶、西班牙塘瓷鋼板浴缸、飯店式中控迴路開關、HomeTek液晶主機、GatemanⅢ晶片式主鎖、愛惠浦生飲機
主要公設 綠景藝廊迎賓區、220坪交誼閱覽區、220坪戶外南島泳池區，以及270坪頂樓園藝觀景區